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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

重塑國銀海外形象,銀行公會理事長、臺灣金控暨臺灣銀行董事長呂桔誠20日啟程前往美國,除考察臺銀海外分行外,他強調,此程更將拜訪美國的監理機關,說明這次臺灣正在規劃,積極舉行的海外研討會。

呂桔誠說,有鑑於近來本國銀行海外據點的內稽內控法遵事件,影響本國金融形象,為能再度重建臺灣金融業的國際聲譽,已請銀行公會與金融研訓院共同籌辦「海外分區經理人、法遵人員暨內稽內控人員研討會」。

系列研討會將在紐約(北美地區)、倫敦(歐洲地區)、香港(亞太地區)3大海外金融中心舉辦,預定邀請相關專業人士、國內外監理機關、總行法遵人員、本國於該地區的分支機構業務有關人員,進行講習及意見交流,最重要是將邀請當地主管機關官員及臺灣的監理機關發表談話,顯示出臺灣銀行業對於法遵問題的重視,讓各界看見臺灣的努力。

呂桔誠強調,希望藉由研討會加強臺灣金融業對於法遵與內稽內控的落實,並展現全臺灣金融業對法遵與內稽內控的重視,並增進當地主管機關對臺灣金融業的信心。

時間點方面,呂桔誠說,目前內部力拚在12月第二周在紐約舉行,但還戰利品要與美國當地主管機關確認時間,由於12月中旬後,就將進入歐美的耶誕、新年假期,所以目前的舉辦時間點,以12月第2周最為合適,希望藉此重建海外主管機關對臺灣銀行業的信心。

呂桔誠期許,除舉辦研討會外,現在也希望藉由銀行公會的努力,讓整體金融業能持續強化資產品質、充實金融人員專業知能、提升營運績效與服務品質,落實內稽內控及法遵規定,以建立穩定的金融秩序,並實踐銀行公會協助政府推行金融政策、促進經濟發展的方向。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄美術館特區素地越來越少,第一排景觀的建地更已飽和,因此,在鐵路地下化之後,景觀宅由東向西移到百米綠園道、以及舊內惟埤,成為趨勢,也因為新的住宅大樓日漸稀少,第一排中古住宅每坪售價維持在30多萬元到40多萬元之間,為了滿足新屋市場的需求,在城揚推出「美術綠園道」和「美術森林」之後,友友建設推出「美術帝國」百坪好宅,要賣41公頃的美術館特區景觀、以及鐵路地下化之後的百米綠園林蔭大道。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說,美術館特區第一排的土地資源相當缺乏,因此,即使面對房地產景氣欠佳的時間,第一排的中古屋住宅大樓,還是能夠維持在每坪30多萬元到40多萬元,主要是因為美術館41公頃的特有景觀、以及鐵路地下化之後的百米綠園林蔭大道,並且成為該區第一排住宅大樓保值的重要條件。

正因為具有難以取代的景觀優勢,所以,友友建設在選擇推出創設公司30周年代表作時,就是以此為基地,推出「美術帝國」大樓住宅建案,友友建設董事長張永義指出,光是為了收購1,378坪的基地,從97年即開始進行,前後耗費4年的時間,然後再花費4年建造。

張永義表示,為了慎重起見,他特地從大陸邀請一位知名風水大師,前來現場,親自看過地理位置,面向美術館湖泊、背有靠山萬壽山脈,了解屬於富貴寶地之後,便依序取得土地和舊有建物,進行整合,更重要的是,為了興建一棟友友建設30周年的代表作,可以說是不惜重金,光是大樓Lobby就花了將近2億元,「從內到外,可以說都是手工藝術品」。

「我希望美術帝國成為友友建設在房地產市場的重要分水嶺」,張永義表示,「美術帝國」訂價,特別參考美術館特區第一排中古屋的實價登錄資料,就是要貼近市場,因此,即使此刻房地產市場並非屬於樂觀階段,他相信,「美術帝新款國」仍然具有價格競爭優勢。

目前,在美術綠園道周邊,已有多達8個建案,提前卡位,活絡的氣氛不亞於當年美術館特區全盛時期的推案型態,張永義預估,2018年底鐵路地下化完成之後,15公里長的美術綠園道,可望化身為「美術綠園道特區」,憑藉鐵路地下化的議題帶動利多,引導美術館未來發展重心,往西移動,也將吸引更多建商在此推出景觀好宅,甚至成為豪宅大樓推案的重心區域。

同時也是高雄市不動產開發公會理事長的張永義表示,鐵路地下化後,西美術最後首排價值就會被凸顯,未來不只有美術館景觀,還有綠園道,複層景觀,馬卡道綠園廊帶將會創造出高雄沒有過的綠園道生活模式,對高雄而言,不只是重大交通建設,更是城市中非常重要的生活建設,因為,它結合生態、景觀、與藝術,成為房地產市場最重要的養份。

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